浦安・舞浜で不動産を売るなら

浦安・舞浜エリアで39年。マンション・戸建・土地の売却ならロイヤルハウジングにお任せ下さい!

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※1…1984年?2018年 ※2…1984年?2017年 ※3…平成26年、27年、28年12月に当社に専任または専属専任媒介(一般含む)にて売却のご契約の方が平成27年、28年、29年3月まで(3ヶ月以内)に成約した確率。

カンタン60秒査定!浦安・舞浜のマンション・戸建・土地専門査定

お電話での査定依頼

浦安・舞浜エリアで39年。地域特性を熟知した、
ロイヤルハウジングが査定いたします。

新浦安シンボルロード店 0120-547-333 営業時間/9:00~20:00 年中無休(年末年始を除く)

新浦安シンボルロード店

0120-547-333

営業時間/9:00~20:00 年中無休(年末年始を除く)

ロイヤルハウジングが選ばれる
3つの理由

理由その1

浦安・舞浜だけで月平均86反響を集める集客力

シンボルロード沿いと駅前の2店舗の露出度とチラシ・DM・オープンルームなどエリアに特化した集客を行っています。

理由その2

浦安・舞浜に特化エリアに強い情報力

浦安・舞浜エリアで39年!ロイヤルハウジングならではの情報力が自慢です。

理由その3

エリア最大規模の29名体制紹介率30%の人材力

万全の体制でお客様をお迎えします!紹介率30%はスタッフ一人ひとりの実力の証です。

浦安・舞浜エリアは
他のエリアと違い独自の特徴があります。

浦安・舞浜エリアの購入者様の特徴は、約82.5%が浦安・舞浜市内の方々です。浦安・舞浜エリアの都心へのアクセスの良さなどの利便性などの住みやすさをお気に入りいただく方々が多く、エリア内での住み替えなど居住用を目的とした特性があります。

なぜ、浦安・舞浜エリアでお住まいを探されたのでしょう?
  • 浦安・舞浜の住環境に満足区画整備されていて、歩道も広く、電柱もなく、空が広い。また海も近い。都心に近い割りにはゆっくり過ごせるから。
  • 浦安・舞浜は都心までのアクセスが便利東京駅まで16分とアクセスが良いので便利。
  • 浦安・舞浜の住まいは都心より広くて安い都心と比べて間取りが広く、その上安い。

地域に根ざして39年。売買実績3,294件。浦安・舞浜エリアの地域特性を熟知した、ロイヤルハウジング販売の売却力をご紹介します。

地域に根ざして39年。売買実績3,294件。浦安・舞浜エリアの地域特性を熟知した、ロイヤルハウジング販売の売却力をご紹介します。

※1…1984年~2018年

でも、実際に私のマンションで
成約実績あるの?

例えば、
震災以降の新浦安ベイエリアでの成約実績

※2011年4月~2020年2月

新浦安ベイエリアのマンション購入・売却実績マップ

エリア名 マンション名 売買実績数
明海エリア 夢海の街 68件
明海エリア パークシティグランデ新浦安 39件
明海エリア グランファースト新浦安 20件
明海エリア パークシティ新浦安 13件
明海エリア パークシティ東京ベイ新浦安Sol街区 12件
日の出エリア 海風の街 63件
日の出エリア ベイシティ浦安 52件
日の出エリア セレナヴィータ新浦安 50件
日の出エリア シーガーデン新浦安 49件
日の出エリア ベイシティ新浦安 40件
日の出エリア アールフォーラム新浦安 17件
日の出エリア プラウド新浦安マリナテラス 16件
日の出エリア パークシティ東京ベイ新浦安Coco街区 13件
日の出エリア コスモ新浦安東京ベイ 18件
日の出エリア パークシティ東京ベイ新浦安Sea街区 13件
高洲エリア プラウド新浦安 70件
高洲エリア レジアスフォート新浦安 47件
高洲エリア 潮音の街 34件
高洲エリア プラウド新浦安パームコート 40件
高洲エリア ラディアンコースト新浦安 19件
高洲エリア パークシティモアナヴィラ新浦安 16件
高洲エリア アルファグランデ新浦安弐番街 6件

※他のエリアや戸建、土地の成約実績は別途。気になる方はスタッフまでお気軽にお問い合わせください。

「ロイヤルハウジング販売」は

あなたの“売りたい”を叶えます!

ロイヤルハウジングがお客様に選ばれる3つの理由

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ロイヤルハウジングが査定いたします。

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売却の流れ

step1売却の相談

売却に関するお悩みや、ご相談さらには売却時の予算や税金、登記等に関する手続きについてまで幅広くお答えいたします。お客様のご希望等をお伺いし最適な方法をご提案させていただきます。
お気軽にご相談ください。もちろん無料です。

step2物件調査・査定

周辺の市場動向や直近の取引事例や弊社が蓄積した豊富なデータを基にした比較事例による査定に加えて、経験豊富なスタッフがお客様の大切な不動産を細かくチェック。適正価格をスピーディーに算出いたします。
また、弊社ならではの売却価格と家賃価格を同時に比較できる「どっちも査定」もご利用いただけます。

最短三日
step3媒介契約

ご売却の意思が固まり、売り出し価格が決まりましたら、媒介契約を交わして売却をスタート。
専属・専任・一般媒介それぞれのメリット、デメリットもわかりやすくご説明いたします。

step4売却活動

当グループの登録顧客への紹介や指定流通機構(レインズ)による情報公開に加え、当社ホームページや不動産専門ポータルサイトへの掲載、新聞折込チラシやポスティングなど多様な媒体を活用いたします。

最短二週間
step5売買契約

購入希望者からご案内ののち、お申込みが入ります。売主様、買主様ともに契約条件が合意されましたら、売買契約を締結していただきます。

step6物件引越しの準備

住宅ローンなどの残債がある場合は抹消しなければなりません。当社の担当者が責任を持って手続きのご案内をいたします。

step7残代金決済と物件のお引渡し

司法書士立会いの下に、所有権移転、抵当権抹消等の確認をし、残代金の授受、固定資産税等の各種精算を行います。
上記の手続きに必要な書類等については、事前に当社の担当者がご案内いたします。最後に、買主様に鍵を渡して、物件の引き渡しが完了です。

step8売却完了

早期に売れない場合もご安心下さい!
ロイヤルハウジングの

不動産買取制度

ロイヤルハウジングの買取制度


ロイヤルハウジングがお客様の不動産を直接買い取ります。
お買い替え時の売れないと買い替えられないリスクを解消する保証制度です。

ロイヤルハウジングの買取制度
5つのメリット

メリット
01
仲介手数料不要!

メリット
02
即金買取なら安心!

メリット
03
スピーディーに現金化いたします!

メリット
04
安心・確実なお取引!

メリット
05
室内状況は問いません!

お客様からお喜びの声が
寄せられています!

※お客様アンケートを一部抜粋

よくあるご質問

売却価格ってどう決まりますか?
不動産の売却は、駅からの距離、建物の広さ、土地の広さ、日当たり、設備の状態、築年数、周辺施設の充実など、実に様々な要素を組み合わせて価格が決まり、売却されます。価格査定には周辺相場から調べる簡易査定がございますが、実際にロイヤルハウジングの営業が訪問させていただき総合的に金額を算定する訪問査定の方がより詳細な金額を算出することができますので、おすすめしております。
傾いていても売れますか?
問題ありません。傾いたままの戸建、ジャッキアップされたお宅など、幅広く成約実績があります。更地、ジャッキアップで提案し、更地よりも高く売れた実績もあります。
2020年まで不動産は値上がりしますか?
浦安・舞浜エリアは、実需の定住者が多く、月島・有明で見られるような投資目的での購入は少なく、また震災後一時期増えた売り物件が落ち着き、価値がもどってきています。2020年開催のスポーツの世界大会の影響ではありません。
母が認知症です。自宅を売ったらいいのか含め、これからどうしたらいいかわかりません。
認知症の場合、後見人制度を利用してご自宅を売却することが出来ます。お母様が今ご自宅にお住まいの場合でも、売却後に老人ホームへ住み替えも出来ます。弊社には、不動産後見アドバイザーの資格取得者や後見人制度に詳しい司法書士もおりますので、お気軽にご相談くださいませ。
売買契約で必要なものは何ですか?
・権利証書(または登記識別情報)
・印鑑(極力ご実印でお願いします)
・固定資産税等納付書
・仲介手数料(買主様からの手付金を充当する場合もございます)
・収入印紙(金額は担当者にお尋ねください)
・運転免許証などの身分証明書
こちらを事前にご用意いただけますと、対応がスムーズです。
査定を依頼したら絶対売却しないといけないの?
査定は入口です。査定後、総合的にご判断いただいた結果、その場でご決定いただかなくともご安心ください。また売却のタイミングがございましたら、その際はまたお気軽にご相談くださいませ。
仲介手数料や費用はいくらかかりますか?
成約後、売買金額の3%+6万円(税別)を頂戴いたします。その他にも印紙代等の諸経費がかかります。
その他、浦安・舞浜エリアの特性としてご注意いただきたい点が、譲渡益が出て税金が発生する物件が多くあります。特例が活用できるかなど、弊社には専属の税理士がおりますので、お気軽にご相談ください(初回のご相談は無料)。

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ロイヤルハウジングが査定いたします。

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