浦安・舞浜で不動産を売るなら

浦安・舞浜エリアで39年。マンション・戸建・土地の売却ならロイヤルハウジングにお任せ下さい!

浦安・舞浜エリアで39年。マンション・戸建・土地の売却ならロイヤルハウジングにお任せ下さい!

※1…1984年~2018年 ※2…1984年~2017年 ※3…平成26年、27年、28年12月に当社に専任または専属専任媒介(一般含む)にて売却のご契約の方が平成27年、28年、29年3月まで(3ヶ月以内)に成約した確率。

カンタン60秒査定!浦安・舞浜のマンション・戸建・土地専門査定

お電話での査定依頼

浦安・舞浜エリアで39年。地域特性を熟知した、
ロイヤルハウジングが査定いたします。

新浦安シンボルロード店 0120-547-333 営業時間/9:00~20:00 年中無休(年末年始を除く)

新浦安シンボルロード店

0120-547-333

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ロイヤルハウジングが選ばれる
3つの理由

理由その1

浦安・舞浜だけで月平均86反響を集める集客力

シンボルロード沿いと駅前の2店舗の露出度とチラシ・DM・オープンルームなどエリアに特化した集客を行っています。

理由その2

浦安・舞浜に特化エリアに強い情報力

浦安・舞浜エリアで39年!ロイヤルハウジングならではの情報力が自慢です。

理由その3

エリア最大規模の29名体制紹介率30%の人材力

万全の体制でお客様をお迎えします!紹介率30%はスタッフ一人ひとりの実力の証です。

浦安・舞浜エリアは
他のエリアと違い独自の特徴があります。

浦安・舞浜エリアの購入者様の特徴は、約82.5%が浦安・舞浜市内の方々です。浦安・舞浜エリアの都心へのアクセスの良さなどの利便性などの住みやすさをお気に入りいただく方々が多く、エリア内での住み替えなど居住用を目的とした特性があります。

なぜ、浦安・舞浜エリアでお住まいを探されたのでしょう?
  • 浦安・舞浜の住環境に満足区画整備されていて、歩道も広く、電柱もなく、空が広い。また海も近い。都心に近い割りにはゆっくり過ごせるから。
  • 浦安・舞浜は都心までのアクセスが便利東京駅まで16分とアクセスが良いので便利。
  • 浦安・舞浜の住まいは都心より広くて安い都心と比べて間取りが広く、その上安い。

地域に根ざして39年。売買実績3,294件。浦安・舞浜エリアの地域特性を熟知した、ロイヤルハウジング販売の売却力をご紹介します。

地域に根ざして39年。売買実績3,294件。浦安・舞浜エリアの地域特性を熟知した、ロイヤルハウジング販売の売却力をご紹介します。

※1…1984年~2018年

でも、実際に私のマンションで
成約実績あるの?

例えば、
震災以降の新浦安ベイエリアでの成約実績

※2011年4月~2020年2月

新浦安ベイエリアのマンション購入・売却実績マップ

エリア名 マンション名 売買実績数
明海エリア 夢海の街 68件
明海エリア パークシティグランデ新浦安 39件
明海エリア グランファースト新浦安 20件
明海エリア ラ・フィネス新浦安 17件
明海エリア パークシティ新浦安 13件
明海エリア パークシティ東京ベイ新浦安Sol街区 12件
日の出エリア 海風の街 63件
日の出エリア ベイシティ浦安 52件
日の出エリア セレナヴィータ新浦安 50件
日の出エリア シーガーデン新浦安 49件
日の出エリア ベイシティ新浦安 40件
日の出エリア アールフォーラム新浦安 17件
日の出エリア プラウド新浦安マリナテラス 16件
日の出エリア パークシティ東京ベイ新浦安Coco街区 13件
日の出エリア コスモ新浦安東京ベイ 18件
日の出エリア パークシティ東京ベイ新浦安Sea街区 13件
高洲エリア プラウド新浦安 70件
高洲エリア レジアスフォート新浦安 47件
高洲エリア 潮音の街 34件
高洲エリア プラウド新浦安パームコート 40件
高洲エリア ラディアンコースト新浦安 19件
高洲エリア パークシティモアナヴィラ新浦安 16件
高洲エリア アルファグランデ新浦安弐番街 6件

※他のエリアや戸建、土地の成約実績は別途。気になる方はスタッフまでお気軽にお問い合わせください。

「ロイヤルハウジング販売」は

あなたの“売りたい”を叶えます!

ロイヤルハウジングがお客様に選ばれる3つの理由

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浦安・舞浜エリアで39年。地域特性を熟知した、
ロイヤルハウジングが査定いたします。

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営業時間/9:00~20:00 年中無休(年末年始を除く)

売却の流れ

step1売却の相談

売却に関するお悩みや、ご相談さらには売却時の予算や税金、登記等に関する手続きについてまで幅広くお答えいたします。お客様のご希望等をお伺いし最適な方法をご提案させていただきます。
お気軽にご相談ください。もちろん無料です。

step2物件調査・査定

周辺の市場動向や直近の取引事例や弊社が蓄積した豊富なデータを基にした比較事例による査定に加えて、経験豊富なスタッフがお客様の大切な不動産を細かくチェック。適正価格をスピーディーに算出いたします。
また、弊社ならではの売却価格と家賃価格を同時に比較できる「どっちも査定」もご利用いただけます。

最短三日
step3媒介契約

ご売却の意思が固まり、売り出し価格が決まりましたら、媒介契約を交わして売却をスタート。
専属・専任・一般媒介それぞれのメリット、デメリットもわかりやすくご説明いたします。

step4売却活動

当グループの登録顧客への紹介や指定流通機構(レインズ)による情報公開に加え、当社ホームページや不動産専門ポータルサイトへの掲載、新聞折込チラシやポスティングなど多様な媒体を活用いたします。

最短二週間
step5売買契約

購入希望者からご案内ののち、お申込みが入ります。売主様、買主様ともに契約条件が合意されましたら、売買契約を締結していただきます。

step6物件引越しの準備

住宅ローンなどの残債がある場合は抹消しなければなりません。当社の担当者が責任を持って手続きのご案内をいたします。

step7残代金決済と物件のお引渡し

司法書士立会いの下に、所有権移転、抵当権抹消等の確認をし、残代金の授受、固定資産税等の各種精算を行います。
上記の手続きに必要な書類等については、事前に当社の担当者がご案内いたします。最後に、買主様に鍵を渡して、物件の引き渡しが完了です。

step8売却完了

よくあるご質問

売却価格ってどう決まりますか?
不動産の売却は、駅からの距離、建物の広さ、土地の広さ、日当たり、設備の状態、築年数、周辺施設の充実など、実に様々な要素を組み合わせて価格が決まり、売却されます。価格査定には周辺相場から調べる簡易査定がございますが、実際にロイヤルハウジングの営業が訪問させていただき総合的に金額を算定する訪問査定の方がより詳細な金額を算出することができますので、おすすめしております。
傾いていても売れますか?
問題ありません。傾いたままの戸建、ジャッキアップされたお宅など、幅広く成約実績があります。更地、ジャッキアップで提案し、更地よりも高く売れた実績もあります。
2020年まで不動産は値上がりしますか?
浦安・舞浜エリアは、実需の定住者が多く、月島・有明で見られるような投資目的での購入は少なく、また震災後一時期増えた売り物件が落ち着き、価値がもどってきています。2020年開催のスポーツの世界大会の影響ではありません。
母が認知症です。自宅を売ったらいいのか含め、これからどうしたらいいかわかりません。
認知症の場合、後見人制度を利用してご自宅を売却することが出来ます。お母様が今ご自宅にお住まいの場合でも、売却後に老人ホームへ住み替えも出来ます。弊社には、不動産後見アドバイザーの資格取得者や後見人制度に詳しい司法書士もおりますので、お気軽にご相談くださいませ。
売買契約で必要なものは何ですか?
・権利証書(または登記識別情報)
・印鑑(極力ご実印でお願いします)
・固定資産税等納付書
・仲介手数料(買主様からの手付金を充当する場合もございます)
・収入印紙(金額は担当者にお尋ねください)
・運転免許証などの身分証明書
こちらを事前にご用意いただけますと、対応がスムーズです。
査定を依頼したら絶対売却しないといけないの?
査定は入口です。査定後、総合的にご判断いただいた結果、その場でご決定いただかなくともご安心ください。また売却のタイミングがございましたら、その際はまたお気軽にご相談くださいませ。
仲介手数料や費用はいくらかかりますか?
成約後、売買金額の3%+6万円(税別)を頂戴いたします。その他にも印紙代等の諸経費がかかります。
その他、浦安・舞浜エリアの特性としてご注意いただきたい点が、譲渡益が出て税金が発生する物件が多くあります。特例が活用できるかなど、弊社には専属の税理士がおりますので、お気軽にご相談ください(初回のご相談は無料)。

お客様からお喜びの声が
寄せられています!

※お客様アンケートを一部抜粋

様々な要望にお答えする

売却サポートサービス

ロイヤルの売却なら、らくらく安心!


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住み替えにオススメ!買取保証付き仲介

ご自宅を先に売却しなくても大丈夫!
気に入った物件を買い逃さない不安を解消する安心な方法です!

住み替えするなら、買取り保証付き仲介がだんぜんおススメ!ご自宅を先に売却しなくても大丈夫!気に入った物件を買い逃さない不安を解消する安心な方法です!

不動産を至急換金されたい方へ即金買取

売却活動をせずに、お客様の住まいをロイヤルが直接買い取りますので、スピーディーな現金化が可能です。

【即金買取】不動産を至急換金されたい方、ロイヤルへご相談ください。「早く現金化したい!」というお客様には即金買取サービスをご用意。売却活動をせずに、お客様の住まいをロイヤルが直接買い取りますので、スピーディーな現金化が可能です。※当社規定により買取できない場合がございます。
  • Q.即金買取だと、通常より安くなるのでは?A.仲介手数料不要・確かに、通常の査定価格より低くなります。しかしお客様の不動産を直接買い取りますので、仲介手数料が不要です。
  • Q.あまりご近所に知られたくないのですが。A.即金買取なら安心。オープンルームやインターネットでの広告活動は必要ございませんので、周囲に内緒でご売却が可能です。
  • Q.住み替えを考えているので早く買ってほしい。A.スピーディーに現金化いたします。地域に密着した営業で、多数の仲介実績がある弊社は予想再販価格から買取金額を決定。そのため迅速な対応が可能です。

こっそり売却完了広告0でご成約

多数の購入希望のお客様にご登録をいただいておりますので、宣伝しないでスムーズにご成約を目指せます。

こっそり売却完了。広告ゼロでご成約
  • 【パークシティグランデ新浦安】転勤により、ご主人様は単身赴任で先に海外に行くご予定で、今の内に売却のめどを立てたいご希望。ただ、まだ半年奥様とお子様が住まわれるので売り出しているのを知られたくないとのことでしたが、広告もなく、ご登録のお客様で1日で決まりました。
  • 【ベイシティ新浦安】新築マンションへのお引越しが決まり、引渡しは1年以上先のお話しでしたが、ご近所に知られずにご売却が出来ました。広告も宣伝も一切なしで、ロイヤルにご登録頂いていたお客様で、すぐに決まりました。

チラシやネット掲載せずに、ご近所に知られずに売却活動できます

新築マンション・転勤等でお住み替えが決まっているけれど、近所に知られるのが嫌で売却活動を躊躇している方におススメなのが「こっそり売却」です。ロイヤルなら多数の購入希望のお客様にご登録をいただいておりますので、宣伝しないでスムーズにご成約を目指せます。引越しギリギリで慌てて安く売ってしまったり、引越した後にいつ売れるか不安になるよりもロイヤルで早め早めに良いご縁をお持ちください。

より良い価格のご成約を目指して売れ払い内装

売主様に対して先行投資することなく、売却決定後に売主様からリフォーム費用をいただくシステムです。

より良い価格のご成約を目指してロイヤルグループだからできる売れ払い内装
  • 【メリット1】売物件をリフォームで価値UP!【メリット2】工事代金売却後の後払いOK【メリット3】ロイヤルインテリア㈱ロイヤルグループのリフォーム会社だから売買の様々なニーズに臨機応変に対応します
  • Q.リフォームに投資する費用の余裕がない…A.「売れ払い内装」システムで解決!売主様のお家は非常に高額な商品。
商品価値を上げるご提案が可能です。売れ払い内装とは「リフォーム工事をして売却」という売主様に対して先行投資することなく、売却決定後に売主様からリフォーム費用をいただくシステムです。先にリフォームしてから売却することで売却物件の価値が上がり早期売却につながります。売買営業の目から見た買主様目線重視のローコスト、ハイパフォーマンスをご提案いたします。
  • Q.売却できるまで引っ越したくない…A.住みながらの工事も対応いたします。買主様が決まるまで引越しをしたくない方には、ご自宅に住みながらのリフォームも可能です。工事期間中は日常生活になるべく干渉しないようなご提案もいたします。
  • Q.見積や準備など時間がかかって面倒…A.物件情報を熟知したスタッフが対応。物件を熟知したスタッフが、お住まいのマンション名と間取りなどから概算額をご提案いたします。管理組合への申請などの準備はロイヤルインテリアがお客様に代わって行います。
  • ※弊社と専任・専属専任媒介契約を締結していただいたお客様に限ります。
    ※売れ払い内装をご利用いただけない場合がございます。
    ※詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

  • 売れ払い内装をご利用になった売却事例。お部屋を全部リフォームしなくても、買主様が見るポイントに絞って部分的に内装を変えるだけで物件の付加価値アップに!
  • 「売れ払い内装」実施手順

ロイヤルにまとめておまかせ!空家片付け

空家になったお部屋の片づけ、ロイヤルにおまかせください。

空家になったお部屋の片づけ、ロイヤルにおまかせください。オーナー様には必要なものを持ち出しておいて頂き、お部屋の鍵をお預け下さい。弊社提携業者が不要な家具・荷物の撤去を手配します!※別途費用がかかります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

現金化をお急ぎの方は

弊社が直接買取ります

ロイヤルハウジングの買取システム


ロイヤルハウジングがお客様の不動産を直接買い取ります。

ロイヤルハウジングの買取システム
5つのメリット

メリット
01
仲介手数料不要!

メリット
02
即金買取なら安心!

メリット
03
スピーディーに現金化いたします!

メリット
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安心・確実なお取引!

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室内状況は問いません!

会社概要

「快適なすまいづくり」「豊かな暮らし」への綜合的なハウジング・プランナーとして不動産の企画開発、新規分譲からビル・アパート・マンションの管理、そして売買・賃貸の代理・仲介、さらには土地・戸建の仲介など、不動産に関する幅広い業務を推進しています。

会社名 ロイヤルハウジング販売株式会社
住 所 〒160-0023 東京都 新宿区西新宿7-10-1 O-GUARD新宿10階
電 話 03-3366-2331(代)
設 立 昭和56年7月13日
資本金 1億円
免 許 宅地建物取引業免許番号:国土交通大臣免許(10)第3229号
賃貸住宅管理業者登録番号:国土交通大臣(2)第659号
加盟団体 (一社)全国住宅産業協会会員
(公社)全日本不動産協会会員 
(公財)東日本不動産流通機構会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)不動産保証協会会員

「ロイヤルハウジンググループ

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店舗一覧

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ロイヤルハウジングが査定いたします。

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